Выбирайте свой проект дома правильно

Лучшим вариантом можно считать личный опыт или опыт знакомых, которым Вы сможете доверять. Однако далеко не у каждого есть опыт жизни в собственном загородном доме или близкие друзья, готовые честно рассказать о собственных ошибках.

Поэтому попробуем вместе разобраться над приоритетными параметрами, от которых будет зависеть Ваш будущий комфорт.

В этой статье мы попробуем вместе разобраться в таких сложных вопросах как:

   1. Дом какой площади подойдет моей семье?

   2. Этажность дома. Преимущества и недостатки.

   3. Внешний вид. Что лучше- классика или современный стиль?

Размер дома, его площадь, количество комнат.

На вопрос о размере дома предлагаем начать отвечать от обратного, то есть от Ваших потребностей и, разумеется возможностей.

Для расчета примем, что Ваша семья состоит из четырех человек- мама, папа, дочь и сын.

Количество комнат в доме

А) Спальни.

Детские спальни. Желательно для этого планировать разные комнаты. Даже если сейчас дети маленькие, и сейчас могут жить в одной комнате, в дальнейшем лучше все-таки чтобы у каждого ребенка была своя спальня.

Для Вас также требуется спальня.

Если возможности позволяют, то рекомендуем подумать еще и о гостевой спальне. 

Итого получилось три комнаты в случае оптимизации и четыре комнаты, если есть финансовая возможность.

Б). Санузлы.

Минимальное количество это одна ванная комната и одна туалетная комната.

А вот максимальное зависит от Ваших пожеланий. Это могут быть индивидуальные санузлы для каждой спальни. Или, может быть, если размер дома большой, то организовать санузлы по двум сторонам дома, для Вашего удобства.

Попробуем предложить нашу рекомендацию: если дом двухэтажный, и спальни есть на обоих этажах, то планируйте следующим образом: на первом этаже ванная комната с душем, на втором этаже непосредственно с ванной. Туалетные комнаты- обязательно одна на первом этаже, желательно отдельно от душевой, и одна туалетная комната на втором этаже. Вот вторую туалетную комнату уже можно совместить с планируемой там же ванной.

В). Гостиная.

Это то место, где Ваша семья собирается вместе чтобы пообедать, посмотреть телевизор или поиграть в игры, а также чтобы встречать гостей (как провести свой досуг Вы, наверное, знаете лучше и без нас).

От размеров и привычек Вашей семьи зависит и размер помещения.

Наверное, там должен быть и обеденный стол, и зона с мягкой мебелью и ТВ.

Г). Кухня. 

Конечно нужна. Иначе и быть не может. Размера кухни много не бывает, но попробуем посоветовать площадью от десяти квадратных метров.

Д). Гардеробная комната или шкаф.

Этот спор продолжается очень давно и закончится еще очень нескоро. Если коротко постараться дать рекомендацию, то можем сказать так: если места в доме много, то рекомендуем обзаводится гардеробами. Это удобно.

Если вы захотите оптимально распределить пространство, лучшим вариантом для Вас будут шкафы-купе.

При планировании Вашего дома не забудьте о том, что каждый член семьи имеет повседневную одежду и межсезонную.

Поэтому у каждого должно быть место, где он повесит одежду в своей комнате, и, наверное одно общее место, куда повесит свою межсезонную одежду вся семья.

Е). Встроенный гараж.

Полагаем, что объяснять преимущество встроенного гаража не нужно. Это и отсутствие необходимости откапывать автомобиль зимой от снега, и экономия материалов при строительстве, и дополнительное хозяйственное помещение, куда можно убрать редко используемую домашнюю технику и многое другое.

Но есть и недостатки. Главным мы считаем расходование достаточно дорогой площади дома на стоянку автомобиля.

И здесь опять же Вам нужно самим себе ответить нужен гараж в доме или нет. А если Вы ответите «да», то предложим Вам подумать о гараже на два автомобиля. Потому что, как бы странно это не звучало, экономически выгоднее построить именно бо́льший гараж.

Как итог всего вышеперечисленного можем посчитать минимально-достаточный вариант дома – три спальни, одна туалетная комната, одна душевая, одна ванная комната, гостиная комната и кухня.

При увеличении бюджета советуем Вам обратить внимание на проекты с помещениями столовых, кабинетов и, допустим саунами. 

Но в рамках данной статьи подробно на таких вариантах останавливаться не будем.

 

Количество этажей Вашего дома

Давайте сначала посмотрим на преимущества и недостатки двухэтажных и одноэтажных домов.

Одноэтажный дом

Преимущества.

Отсутствуют лестницы, которые могут быть неудобны как для самых старших жильцов дома, так и для детей.

Возможность экономии при строительстве на фундаменте дома, так как нагрузка на него гораздо ниже чем в двухэтажном исполнении.

Канализация, отопление и вентиляция в одноэтажном доме выполняются легче, а значит и дешевле.

Удобство жизни в одноэтажном доме гораздо выше чем в двухэтажном.

Недостатки.

Один из основных минусов — это большая площадь застройки. В первую очередь это влияет на размеры участка.

Стоимость кровли дома в одноэтажном доме выше стоимости аналогичного по полезной площади двухэтажного дома.  

Пример:

Двухэтажный дом с плоской кровлей с габаритами по стенам 8 метров х 9 метров имеет полезную площадь жилых помещений 118 квадратных метров (перегородками пренебрежем). Площадь кровли в таком случае 72 квадратных метра.

В то же время одноэтажный дом с такой же полезной жилой площадью будет иметь размер по фундаменту 10 метров х 13,6 метров. И в этом случае площадь кровли составит 136 квадратных метра.

 

Двухэтажный дом

Преимущества.

По сути преимущества двухэтажного дома — это недостатки одноэтажного, и наоборот.

Главным преимуществом является возможность сохранив небольшую площадь по фундаменту построить дом с большой внутренней полезной площадью (по сравнению с одноэтажным).

Недостатки.

Сложность для проживания пожилых людей и маленьких детей.

Лестница уменьшает полезную площадь Вашего дома.

Резюме по количеству этажей Вашего будущего дома очень простое.

Если Вы не ограничены размерами участка, и большая площадь дома по основанию не будет проблемой, то выбор одноэтажного проекта предпочтительнее.

 

Тип крыши дома

Наклонные кровли

Классической можно назвать двухскатную кровлю и все образованные на ее основе. Данные кровли чаще всего имеют уклон 30° и более.

Такой тип крыш применяется для частных домов очень давно и встретить его можно везде. Сторонники классических домов скорее всего остановят свой выбор на таком типе крыши.

Давайте расскажем о преимуществах и недостатках.

Преимущества.

Простота технических решений при реализации. Дополнительные помещения для кладовок. Простота содержания, обслуживания и ремонта. Пассивная зимняя эксплуатация (снег сходит самостоятельно).

Недостатки.

Их не много. К главному можно отнести то, что при желании построить дом с полноценным вторым этажом без потерь на угол наклона кровли, стены у дома нужно поднять на высоту не менее 2,5 метров, что увеличивает общую высоту дома. В противном случае получится мансардный этаж с усеченной площадью помещений, но с кладовками у ската кровли.

 

Другой тип кровли, который заслуживает внимания это плоские

Плоскими называют те крыши, уклон которых относительно горизонтальной плоскости составляет 12° и менее. В малоэтажном строительстве такое исполнение крыш встретишь нечасто, гораздо чаще такие кровли используются в многоквартирных домах.

Мы попробуем Вам рассказать об особенностях таких крыш.

Преимущества.

Плоская кровля позволяет выполнить на крыше открытую террасу или зимний сад.

Сохранение полезной жилой площади дома без потерь на скос крыши.

Недостатки.

Повышаются требования к гидроизоляции кровли, так как снежный покров в зимний период на плоской кровле имеет большую высоту по сравнению с наклонной кровлей.

Система водостоков сложнее чем на доме с наклонной кровлей.

Требования к качеству исполнения паро-тепло-гидро изоляции, а также вентиляции, выше чем при строительстве наклонной кровли.

 

Внешний вид Вашего дома

Все что относится к красоте и вкусовому восприятию является индивидуальным и выбор у каждого свой.

Модерн или классический, а может быть кубизм? Этот выбор Вы должны сделать самостоятельно.

Наши рекомендации относятся скорее к исполнению внешнего вида дома чем к его стилю.

Наиболее рациональным с точки зрения энергоэффективности являются дома с классическими пропорциями площади окон к стенам.

Если Вы захотите увеличить площадь стекла на фасаде Вашего дома, то нужно знать некоторые особенности стеклянных конструкций.

Большая площадь остекления

Преимущество

Естественное освещение дома. Дома с панорамным остеклением смотрятся очень красиво.

Недостатки

В летний период излишний нагрев помещений – увеличение расходов на кондиционирование, в зимний увеличение затрат на отопление за счет теплопотерь через окна.

Но пожалуйста, не нужно пугаться и отказываться от окон.

Просто мы считаем, что «тот кто предупрежден, тот и вооружен».  Применяйте эти знания правильно и все у Вас получится.

Хочется, также, предостеречь от слишком больших размеров дома.

Потому что большая площадь в некоторых ситуациях может обернуться недостатком.

Поддержание температуры в отопительный сезон может обойтись в приличную сумму. А если часть дома будет пустовать большую часть года, может эти дополнительные комнаты Вам и не были нужны? Подумайте об этом.

 

Надеемся, что этой статьей мы поможем сделать правильный выбор проекта дома, который будет радовать Вас долгие годы.